Sachverhalt:

I. Beschreibung des Vorhabens

 Dem Bauherrn wurde vom Landratsamt Aichach-Friedberg am 04.09.2017 eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Ringstraße 56 erteilt. Der Gemeinderat Schmiechen hat sein Einvernehmen zum Bauvorhaben am 08.05.2017 erteilt. Der Bauherr beantragte mit Antrag vom 29.04.2021 nun die Verlängerung der Geltungsdauer dieser Baugenehmigung. Mit Schreiben vom 11.05.2021 bittet das Landratsamt nun um Mitteilung, ob das Einvernehmen zur beantragten Verlängerung erteilt wird.

II. Fiktionsfrist

Eingang:      20.05.2021

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:  Keine Fiktionsfrist, aber Monatsfrist

       durch das Landratsamt

Nächste Gemeinderatssitzung:   02.07.2021

III. Nachbarbeteiligung

Im ursprünglichen Bauantrag waren die Nachbarunterschriften nur teilweise vorhanden.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Auf die Sitzungsvorlage 2017/1590 wird verwiesen. Eine Baugenehmigung hat gemäß Art. 69 BayBO eine Geltungsdauer von 4 Jahren und kann auf schriftlichen Antrag jeweils bis zu 2 Jahren verlängert werden. Das Gebäude befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und beurteilt sich nach § 34 BauGB. Das Vorhaben fügt sich ein, Stellplätze können nachgewiesen werden. Der Sachverhalt ist rechtlich noch genauso wie 2017 zu bewerten, daher spricht nichts gegen die Erteilung des Einvernehmens zur Verlängerung der Baugenehmigung.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Beschluss:

Der Gemeinderat Schmiechen stimmt der Verlängerung der Baugenehmigung gemäß § 36 BauGB zu, da sich das Vorhaben nach § 34 BauGB einfügt.

Abstimmungsergebnis:

10:0