Sachverhalt:
I. Beschreibung des Vorhabens
Das Bestandsgebäude soll im Erdgeschoss neuen Nutzungen zugeführt werden. Im westlichen Gebäudeteil des Erdgeschosses soll das Nagelstudio um zwei Räume, die bisher als Lagerraum genutzt waren, erweitert werden. Der Mittelbau des Gebäudes soll in eine Tierarztpraxis umgenutzt werden.
Im östlichen Gebäudeteil entstehen zwei Büroeinheiten. Diese sind im Bauantrag mit Büroeinheit 7 und 8 betitelt. Die Büroeinheiten 1 bis 6 sind im Ober- und Dachgeschoss bereits vorhanden und genehmigt.
Der Bauherr hat dem Bauantrag einen Stellplatznachweis in Form einer Auflistung und einer Planzeichnung beigefügt, welcher die neuen und die im Bestand verbleibenden Nutzungen berücksichtigt. (siehe Anlage). Demnach sind die erforderlichen Stellplätze dargestellt und der Stellplatzbedarf ist erfüllt.
II. Fiktionsfrist
III. Nachbarbeteiligung
Die erforderlichen Nachbarunterschriften sind nicht eingeholt worden.
Rechtlich/fachliche Würdigung:
Das Vorhaben liegt im Innenbereich und ist baurechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen. Das Vorhaben fügt sich ein. Die erforderlichen Stellplätze sind nachgewiesen.
Finanzielle Auswirkungen:
X | nein |
| ja, siehe Begründung |
Ausgaben: | Einnahmen: |
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Einmalig 2021: € | Einmalig 2021: € |
Jährlich: € | Jährlich: € |
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Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:
