I. Beschreibung des Vorhabens

Die Antragsteller wollen auf dem bestehenden Carport eine über das erste Obergeschoss begehbare Terrasse errichten.

Nach Westen wird von der Küche aus eine Terrassentüre neu eingebaut. Der Einbau einer solchen Türe ist grundsätzlich verfahrensfrei nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 11 Buchstabe d BayBO auszuführen.

Anmerkung:

Der bestehende Carport ist aktuell im amtlichen Lageplan noch nicht eingezeichnet. Eine Einmessung und aktualisierung der digitalen Flurkarte steht noch aus. Der Carport ist als Bestand vorhanden.

II. Fiktionsfrist

III. Nachbarbeteiligung

Die Nachbarunterschriften liegen nicht vor.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Das Vorhaben liegt im Innenbereich. Nach den Vorgaben des § 34 BauGB sind die Kriterien des Einfügens in die nähere Umgebung erfüllt.

Die Abstandsflächen können auf eigenem Grundstück, bzw. auf öffentlichen Flächen nachgewiesen werden.

Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind in nachbarschützenden Belangen nicht berührt.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen nach § 36 BauGB, da sich das Vorhaben nach § 34 BauGB einfügt.

Lageplan

Eingabeplan