Bei einer Vorbesprechung mit dem beauftragten Ing. Büro Berkmann zur Planung der Erschließung des Baugebietes Bahnwegfeld II tauchten folgende Fragen auf, welche vom Gemeinderat entschieden werden müssen:

1. Rückhalteschächte

Aufgrund des fehlenden Vorfluters muss das Baugebiet Bahnwegfeld II auch im Mischsystem entwässert werden. Um den Abfluss des Niederschlagswassers zu bremsen ist der Einbau von Rückhalteschächten in allen Grundstücken geplant und auch erforderlich. Die Frage stellt sich, ob für die Rückhalteschächte auch ein zusätzliches Volumen zur Gartenbewässerung vorgesehen werden soll. Die Kosten für den Schacht belaufen sich auf ca. 3.500,- €, ein zusätzliches Volumen von ca. 2.500 ltr, somit die Möglichkeit ca. 3.300 ltr. Gartengieswasser zu fördern verursacht zusätzliche Kosten in Höhe von ca. 1.000,- €, somit Gesamtkosten in Höhe von 4.300,- €. Der erforderliche Grundstücksrevisionsschacht (Kosten ca. 1.500,- €) kann entfallen. Die anfallenden Kosten werden den neuen Grundeigentümern in Rechnung gestellt (Aufnahme in den Kaufvertrag).

2. Straßenplanung

Der Planer Herr Berkmann braucht eine Aussage von Seiten der Gemeinde, wie die Straßen im Baugebiet ausgeführt werden sollen. Vorgesehen ist eine nutzbare Straßenbreite von 5,50 m mit beidseitig einem 50 cm breiten Sicherheitsstreifen, welcher mit Schotterrasen ausgebildet werden soll. Zu entscheiden ist, wie die Restflächen gestaltet werden sollen.

Der Bau- und Finanzausschuss hat sich mit der Thematik in seiner Sitzung am 28.10.2019 beschäftigt. Der Ausschuss empfiehlt auch aus ökologischen Gesichtspunkten die Rückhalteschächte mit zusätzlichen Volumen für die Gartenbewässerung herzustellen.

Zur Straßenplanung wird empfohlen, die Hauptzufahrtsstraße (östliche Straße) mit einer Straßenbreite von 6,50 m und einem 1,50 m breiten Gehweg herzustellen. Die Stichstraßen sollen mit eine nutzbare Breite von 5,50 m mit beidseitigem 50 cm breiten Sicherheitsstreifen hergestellt und die Restflächen sollen den Bauflächen zugeschlagen werden.

Um Beratung und Beschlussfassung wird gebeten.

Der Gemeinderat nimmt Kenntnis vom Sachvortrag und stimmt der Umsetzung folgender Maßnahmen bei der Erschließung des Baugebietes „Bahnwegfeld II“ zu.

1. Rückhalteschächte:

Die Rückhalteschächte sollen um ca. 50 cm tiefer hergestellt werden, wodurch ein Wasservolumen zur Gartenbewässerung von ca. 3200 ltr. Zur Verfügung steht.

2. Straßenpalnung:

Die Hauptzufahrtsstraße (östliche Straße) wird mit einer Straßenbreite von 6,50 m und einem 1,50 m breiten Gehweg herzustellen.

Die Stichstraßen werden mit eine nutzbare Breite von 5,50 m mit beidseitigem 50 cm breiten Sicherheitsstreifen hergestellt, welche mit Schotterrasen angelegt und die Restflächen sollen den Bauflächen zugeschlagen werden.

Planauszüge