Inhalt der Stellungnahme vom 29.07.2022:
Forstfachliche Belange
Forstfachliche Belange sind nicht betroffen.
Landwirtschaftliche Belange
Flächenverlust: Landwirtschaftliche Belange sind durch den Verlust von ca. 1,6 ha Ackerfläche betroffen. Die Fläche wurde in der Bodenschätzung mit der Bodenart Lehm eingestuft und mit 67 bis 76 Bodenpunkten bewertet. Das ist für die landwirtschaftliche Nutzung eine sehr wertvolle Fläche. Der Boden ist tiefgründig und hat eine hohe Ertragsfähigkeit, insbesondere in Trockenjahren ist die Fläche ertragssicher.
Erschließung des Gewerbegebiets:
Wenn die Erschließung über den Heinrichshofener Weg und die Bürgermeister-Schauer-Straße erfolgt, dann ist die Zuwegung zu den landwirtschaftlichen Grundstücken am wenigsten eingeschränkt.
Da aber in der Ortsrandbegrünung um die Flurnummer 291 an drei Bereichen Bäume ausgespart wurden, und zwar an der Westseite 10 m und 19 m, an der Südostseite 15 m, gehen wir davon aus, dass auch hier Zufahrten geplant sind.
Die Erschließung von Südosten für den LKW Verkehr wird abgelehnt. Würde der Weiherweg, der in diesem Bereich ca. 4 m breit ist, durch LKW genutzt, dann wird die Nutzung des Weges mit landwirtschaftlichen Maschinen und Erntefahrzeugen stark eingeschränkt.
Wir bitten in den weiteren Planungsschritten die Landwirtschaftlichen Betriebe einzubinden, damit die Zuwegung zu den landwirtschaftlichen Flächen nicht erschwert wird.
Weitere landwirtschaftliche Belange sind nicht betroffen.
Rechtlich/fachliche Würdigung:
Die Gemeinde legt in diesem Fall mehr Gewichtung auf den Verbleib und Erweiterung des ortsansässigen Unternehmens. Dadurch wird die Wirtschaft und der Arbeitsraum vor Ort gestärkt was auch Ziel des Landesentwicklungsprogrammes darstellt (G 2.2.5; G 5.1).
Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Die Erschließung verläuft über den Heinrichshofener Weg und die Bürgermeister-Schauer-Straße.
Diese Zufahrten (bei Flur-Nr. 291) führen zu den Parkplatzflächen und sind für Mitarbeiter und Kunden gedacht (PKW).
Finanzielle Auswirkungen:
x | nein |
| ja, siehe Begründung |
