Sachverhalt:
I.Beschreibung des Vorhabens
Im Objekt Münchner Straße 36 befindet sich seit geraumer Zeit ein Döner-Restaurant in den Räumen eines ehemaligen Sonnenstudios. Mit dem vorliegenden Bauantrag wird diese Nutzungsänderung nun beantragt.
II.Fiktionsfrist
Eingang:19.09.2016
Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:19.11.2016
Nächste Bau- und Umweltausschußsitzung:14.11.2016
III.Nachbarbeteiligung
Es sind 7 Nachbargrundstücke vorhanden, die Eigentümer wurden nicht beteiligt.
Rechtlich/fachliche Würdigung:
Das Vorhaben fügt sich nach § 34 nach Art und Maß der Nutzung in die nähere Umgebung ein.
Stellplätze:
Für das bisherige Sonnenstudio war laut Genehmigungsbescheid es Landratsamtes ein Stellplatz nachzuweisen. Durch die beantragte Änderung in einen Dönerladen erhöht sich für diese Nutzungseinheit der Stellplatzbedarf auf 3 Stück (1 StP je 15 m² Gastraumfläche), so daß ein Mehrbedarf von 2 Stellplätzen entsteht. Für alle Nutzungen auf dem Objekt Münchner Str. 36/38 erhöht sich der Stellplatzbedarf somit von bisher 79 auf nunmehr 81 Stellplätze. Tatsächlich vorhanden sind aber 83 Stellplätze, so daß der Stellplatznachweis damit erfüllt ist.