Über die Bauwünsche des Antragsteller wurde bereits mehrfach beraten, vor der letzten Sitzung wurde ein neuer Vorschlag an die Gemeinde herangetragen über den der Gemeinderat informiert wurde und der im beigefügten Schreiben konkret dargestellt wird.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Ob und wann die Gemeinde Steindorf Bebauungspläne aufstellt liegt allein in der Planungshohheit der Gemeinde ein einklagbarer Rechtsanspruch besteht hierzu nicht. Die Gemeinde Steindorf hat in der Vergangenheit mehrfach solchen Anträgen zugestimmt. Dies ist jeweils gründlich abzuwägen ob das Vorhaben aus städtebaulicher Sicht vertretbar ist und für die allgemeine Entwicklung der Gemeinde von Vorteil ist. Da hier auch nichtstörendes Gewerbe wie Praxisräume die auch einem reinen Wohngebiet zulässig wären geplant sind und hoher Wert auf eine ansprechende Gestaltung gelegt wird ist der Standort durchaus als geeingt anzusehen zumal das durch Schulstraße und Hausener Straße die Erschliessung gesichert ist, für die Gemeinde keine Kosten entstehen und eine rasche Umsetzung der Planung möglich ist. Dies gilt auch vor dem Hintergrund das die Gemeinde zwar eine Fläche an der ehemaligen Ziegelei für Gewerbeansiedlungen erworben hat, aber Erschliessung und Baurecht noch nicht vorhanden sind. Für das Vorhaben wurden auch verschiedene andere Standorte geprüft die entweder als nicht geeignet angesehen wurden oder eine Verfügbarkeit der Flächen nicht gegeben ist.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Der Gemeinderat stimmt dem Antrag zu  und beauftragt die Verwaltung die notwendigen Vertragsunterlagen zu erstellen. Nach Vertragsunterzeichnung erfolgt ein entsprechnender Aufstellungsbeschluss zur Einleitung des Verfahrens und Festlegung des Geltungsbereiches ..

Komnzept 20200716