1. Beschreibung des Vorhabens

Der Antragsteller möchte auf seinem landwirtschaftlichen Anwesen die bestehende Maschinenhalle erweitern und zudem einen Kälberstall anbauen. Der Anbau des Kälberstalles ist mit den Maßen 12,00 x 10,73 Metern (120,52 m2), der Anbau der Maschinenhalle hat die Maße 22,00 x 12,35 Meter (271,70 m2). Die beiden Anbauten sollen jeweils westlich und östlich an eine Bestandsgebäude angebaut werden. Die Gesamthöhe beträgt 5,17 Meter bzw. 5,67 Meter (jew. Pultdach mit 7° DN).

2. Fiktionsfrist

Eingang:      29.01.2021

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:  29.03.2021

Nächste Gemeinderatssitzung:   01.03.2021

3. Nachbarbeteiligung

Es gibt vier baurechtliche Nachbargrundstücke, wovon sich zwei ebenfalls im Eigentum des Bauherrn befinden. Die Unterschriften der beiden anderen Nachbarn sind vorhanden, somit sind die Nachbarunterschriften vollständig erbracht.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Das Bauvorhaben befindet sich im baurechtlichen Außenbereich nach § 35 BauGB.

Das Bauvorhaben ist gemäß § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB als landwirtschaftlich privilegiertes Vorhaben zulässig. Öffentliche Belange stehen diesem Vorhaben nicht entgegen. Das Vorhaben steht zudem in einem angemessenen Verhältnis zur Betriebsfläche.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Der Gemeinderat Schmiechen erteilt sein Einvernehmen nach § 36 BauGB, da das Vorhaben nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB privilegiert ist.